“變者，天下之公理也”。在邁入高質(zhì)量發(fā)展的進(jìn)程中，只有遵循“變”的邏輯，因勢(shì)而變，順勢(shì)而為，才能生生不息，奔涌向前。

　　“無(wú)論是從打好收官戰(zhàn)、決勝2022的角度而言，還是從構(gòu)建長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展勢(shì)能的視角，我們都必須堅(jiān)持做好招商，做好培育，做好服務(wù)”2022年小雪這天，北京CBD招商公司的會(huì)議室里，討論產(chǎn)業(yè)政策與企業(yè)需求的會(huì)議，氣氛熱烈。在北京CBD，招商工作似乎正在發(fā)生根本轉(zhuǎn)變，而運(yùn)營(yíng)正在成為招商的重要命題。

　　“變化”正在成為高頻詞。只有適應(yīng)變局，才能把握發(fā)展新邏輯。于2021年7月啟動(dòng)運(yùn)營(yíng)的北京CBD招商公司，就是朝陽(yáng)區(qū)在推進(jìn)CBD高質(zhì)量發(fā)展變革中的一招先手棋。作為朝陽(yáng)區(qū)首個(gè)招商引資平臺(tái)公司，招商公司堅(jiān)持以國(guó)際化、市場(chǎng)化、專業(yè)化穩(wěn)步推進(jìn)招商引資工作。

　　近兩年，跨境舉辦招商推介會(huì)受到一定影響。以變應(yīng)變，北京CBD積極籌建海外招商聯(lián)絡(luò)站。去年底，北京CBD全球招商聯(lián)絡(luò)站--新加坡分站、香港分站揭牌，首創(chuàng)“京港雙注冊(cè)機(jī)制”，促進(jìn)北京CBD企業(yè)與粵港澳大灣區(qū)企業(yè)更便捷融通。落子香港和新加坡后的這一年，北京CBD積極發(fā)揮全球招商聯(lián)絡(luò)站橋頭堡作用，定期舉行線上會(huì)議溝通意向企業(yè)洽談情況；舉薦CBD多個(gè)優(yōu)質(zhì)企業(yè)參加香港一年一度的Startmeuphk創(chuàng)業(yè)節(jié)，助力CBD企業(yè)打開(kāi)港澳市場(chǎng)；在新加坡舉行招商推介會(huì)，讓更多新加坡企業(yè)了解中國(guó)營(yíng)商環(huán)境及惠企政策，為他們進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)提供幫助。

　　在全球汽車產(chǎn)業(yè)迎來(lái)大變局、智能網(wǎng)聯(lián)產(chǎn)業(yè)加速布局的關(guān)鍵時(shí)期，識(shí)時(shí)通變，北京CBD邀請(qǐng)轄區(qū)優(yōu)質(zhì)企業(yè)，包括特斯拉、寶馬、豐田、大眾、阿里巴巴等舉行智能網(wǎng)聯(lián)汽車產(chǎn)業(yè)研討會(huì)，并在CBD金盞片區(qū)進(jìn)行大量實(shí)測(cè)，探路CBD高質(zhì)量智能網(wǎng)聯(lián)示范區(qū)建設(shè)，為搶占智能網(wǎng)聯(lián)產(chǎn)業(yè)機(jī)遇點(diǎn)、留住并服務(wù)好轄區(qū)頭部車企、聚集新發(fā)展勢(shì)能奠定基礎(chǔ)。

　　“不在企業(yè)，就在走訪企業(yè)的路上。”北京CBD招商公司一年走訪企業(yè)150余次，擴(kuò)充重點(diǎn)企業(yè)資源50余家，拓展合作招商渠道8家，舉辦各類主題沙龍及招商活動(dòng)近20多場(chǎng)�！爸挥刑焯旄�企業(yè)在一起，聆聽(tīng)他們的需求，了解他們的發(fā)展進(jìn)程，才能保住存量，產(chǎn)生增量。”北京CBD招商公司總經(jīng)理張麗文這樣說(shuō)。這一年，在CBD管委會(huì)的支持下，招商公司成功引導(dǎo)并落地企業(yè)60余家，累計(jì)形成注冊(cè)資本金增量達(dá)100億元。更重要的是，通過(guò)走訪聯(lián)動(dòng)，在企業(yè)和CBD管委會(huì)、區(qū)發(fā)改委、區(qū)金融辦、區(qū)商務(wù)局等單位之間建立溝通橋梁，有效形成招商合力。

　　為了進(jìn)一步鏈接CBD企業(yè)，并形成融合發(fā)展的生態(tài)，CBD管委會(huì)積極推動(dòng)北京商務(wù)中心區(qū)商會(huì)（簡(jiǎn)稱：CBD總商會(huì)）的籌建，得到包括中信集團(tuán)、普華永道、德意志銀行、西門(mén)子等多家跨國(guó)集團(tuán)的支持，多家知名機(jī)構(gòu)提交入會(huì)申請(qǐng)。與此同時(shí)，CBD還根據(jù)各行業(yè)的發(fā)展需要，先后設(shè)立CBD樓宇聯(lián)盟、商圈聯(lián)盟、健康聯(lián)盟、餐飲聯(lián)盟等平臺(tái)，并與企業(yè)合作推出CBD餐飲加速器、國(guó)潮孵化器，助力餐飲業(yè)和文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。招商公司在CBD管委會(huì)指導(dǎo)下打造的“CBD元?jiǎng)恿Α鄙除�，已�?jīng)成為聚集CBD企業(yè)家互動(dòng)交流的品牌活動(dòng)，而“CBD開(kāi)放日”則成為常態(tài)化向全球企業(yè)展示北京CBD的窗口。

　　運(yùn)營(yíng)的本質(zhì)其實(shí)是服務(wù)。北京CBD招商公司承載著CBD招商服務(wù)中心、朝陽(yáng)區(qū)政務(wù)服務(wù)中心、國(guó)際人才一站式服務(wù)中心的運(yùn)營(yíng)服務(wù)工作，并在此基礎(chǔ)進(jìn)行延伸，通過(guò)服務(wù)挖掘企業(yè)需求，將政務(wù)服務(wù)與招商服務(wù)相結(jié)合，構(gòu)建融通新生態(tài)。

　　服務(wù)工作，事無(wú)巨細(xì)，但細(xì)節(jié)中彰顯價(jià)值。這一年CBD招商服務(wù)中心協(xié)助轄區(qū)政府部門(mén)組織各類活動(dòng)，包括招商推介、政策解讀、企業(yè)沙龍、營(yíng)商環(huán)境座談等不計(jì)其數(shù)；這一年服務(wù)中心先后為100余家企業(yè)辦理工商注冊(cè)、工商變更、工商備案、稅務(wù)登記、稅務(wù)遷移、發(fā)票申領(lǐng)、銀行開(kāi)戶、社保登記、社保遷移、公積金登記、公積金遷移、統(tǒng)計(jì)遷移等服務(wù)事項(xiàng)。

　　在政務(wù)服務(wù)項(xiàng)目基礎(chǔ)上向著產(chǎn)業(yè)服務(wù)延伸。北京CBD搭建RCEP創(chuàng)新服務(wù)中心，為重點(diǎn)進(jìn)出口企業(yè)提供AEO高級(jí)認(rèn)證培育孵化、原產(chǎn)地證明打印、RCEP稅率展示等服務(wù)，助力企業(yè)加快取得AEO高級(jí)認(rèn)證證書(shū)；北京CBD跨國(guó)企業(yè)數(shù)據(jù)流通服務(wù)中心，為跨境企業(yè)數(shù)據(jù)流通提供線上線下便捷高效服務(wù)，解決跨國(guó)企業(yè)數(shù)據(jù)流轉(zhuǎn)痛點(diǎn)難點(diǎn)。

　　服務(wù)的“里子”是構(gòu)建更便捷的數(shù)字化服務(wù)平臺(tái)體系。招商服務(wù)平臺(tái)整合了CBD區(qū)域樓宇信息、經(jīng)紀(jì)人、企業(yè)信息等，形成區(qū)域招商數(shù)字圖譜，將CBD空間運(yùn)營(yíng)與企業(yè)服務(wù)完全打通；國(guó)際商務(wù)服務(wù)平臺(tái)整合跨境貿(mào)易服務(wù)資源，為企業(yè)提供貿(mào)易撮合、貿(mào)易金融等多項(xiàng)服務(wù)；曾亮相2022北京服貿(mào)會(huì)的北京CBD數(shù)字會(huì)客廳已經(jīng)投入運(yùn)營(yíng)，面向轄區(qū)所有企業(yè)開(kāi)放，該數(shù)字會(huì)客廳搭建多互動(dòng)、重體驗(yàn)的虛擬活動(dòng)場(chǎng)景和會(huì)務(wù)場(chǎng)景，滿足企業(yè)多樣化活動(dòng)會(huì)議需求。

　　CBD聚集著豐富的業(yè)態(tài)，也有著豐富多彩的會(huì)展活動(dòng)：從專業(yè)化的CBD論壇，到活色生香的美食咖啡節(jié)作為市場(chǎng)化團(tuán)隊(duì)，這一年，北京CBD招商公司支撐起CBD區(qū)域多場(chǎng)專業(yè)論壇及品牌文化活動(dòng)。

　　已連續(xù)舉辦22屆的北京CBD論壇，是促進(jìn)國(guó)內(nèi)外城市、政府、企業(yè)、國(guó)際組織、國(guó)際商協(xié)會(huì)之間交流合作的重要抓手。為進(jìn)一步發(fā)揮區(qū)域的國(guó)際化優(yōu)勢(shì)，今年的北京CBD論壇轉(zhuǎn)型升級(jí)為北京CBD國(guó)際商務(wù)季。8至9月期間，北京CBD商務(wù)季通過(guò)“線上+線下”多種形式，陸續(xù)推出一場(chǎng)主論壇、10余場(chǎng)專業(yè)分論壇以及系列商務(wù)文化活動(dòng)。商務(wù)季最大范圍鏈接起區(qū)域內(nèi)外的專家學(xué)者資源、企業(yè)資源、樓宇資源、商圈資源等，圍繞數(shù)字貿(mào)易、時(shí)尚消費(fèi)、營(yíng)商環(huán)境、城市品質(zhì)、文化藝術(shù)、商務(wù)區(qū)發(fā)展等多個(gè)主題展開(kāi)互動(dòng)研討，同時(shí)還舉行了國(guó)際籃球友誼賽、音樂(lè)季、影像季、運(yùn)動(dòng)季、美食評(píng)選、咖啡節(jié)等文化藝術(shù)消費(fèi)活動(dòng)。這其中，都能看到招商公司這支年輕隊(duì)伍的身影，他們?yōu)榈�代升�?jí)后的CBD論壇帶來(lái)了新思路和新氣象。

　　會(huì)展活動(dòng)的背后，是人與人的互通。北京CBD總商會(huì)企業(yè)家交流系列活動(dòng)更聚焦人與人的溝通。今年3月8日國(guó)際勞動(dòng)?jì)D女節(jié)前夕，CBD舉行“她”時(shí)代-女企業(yè)家交流活動(dòng)，北京CBD招商公司作為活動(dòng)承辦方，將商務(wù)與精致完美融合。既探討商業(yè)的發(fā)展，更融入珠寶和香薰等環(huán)節(jié)，帶給女企業(yè)家更多欣喜。普華永道中國(guó)北部市場(chǎng)主管合伙人兼北京主管合伙人周星在現(xiàn)場(chǎng)接受采訪時(shí)表示“在我眼里，北京CBD越來(lái)越人文，這背后就是整體營(yíng)商環(huán)境的不斷升級(jí)�！�

　　通過(guò)承接區(qū)域內(nèi)的活動(dòng)，北京CBD招商公司自身也聯(lián)動(dòng)起更加多元的資源，成為發(fā)展和服務(wù)CBD必不可少的力量。這其中包括國(guó)際組織、使領(lǐng)館、金融機(jī)構(gòu)、區(qū)域樓宇、區(qū)內(nèi)品牌、媒體資源、會(huì)展企業(yè)等。比如聯(lián)動(dòng)上海合作組織8個(gè)成員國(guó)大使在CBD知名餐廳展示廚藝，以美食促國(guó)際文化交流；與央媒合作打造CBD時(shí)間傳播平臺(tái)，搭建媒體傳播矩陣，與企業(yè)互動(dòng)訪談，持續(xù)展現(xiàn)CBD風(fēng)采和蓬勃發(fā)展的新氣象。

　　“我越來(lái)越強(qiáng)烈地感覺(jué)到，變化才是高質(zhì)量發(fā)展的本質(zhì)，誰(shuí)能以變?yōu)樽ナ�，快速適應(yīng)外部環(huán)境大變局，誰(shuí)才有可能把握高質(zhì)量發(fā)展的內(nèi)在邏輯。這一年，我們?cè)诠芪瘯?huì)和CBD集團(tuán)的指導(dǎo)下，闖了一些關(guān)，做了一點(diǎn)事，探了一些路，但需要突破和改變的還有更多。”張麗文說(shuō)。

　　以變應(yīng)變，打破思維慣性，努力將“有為政府”和“有效市場(chǎng)”結(jié)合，高質(zhì)量發(fā)展之路勢(shì)必越走越寬。風(fēng)華CBD，正奔涌向前。