國家對于全國農村的土地一直都在不斷地完善管理和進行調整，為了保證農民的權益，國家開展了土地確權工作，給每個農民登錄了土地和宅基地以確保農民的本身權益。伴隨著不動產登記政策的實施，土地和宅基地也成為了農村農民所擁有的固定資產。那么宅基地確權登記中的“戶”，是如何認定的？

　　2.以戶籍信息為準。如果所在地沒有規(guī)定是如何認定一戶一宅的，按照村民的戶籍信息來進行確定，也就是以公安機關戶籍登記信息為基礎確定；

　　3.會議表決認定。最后，如果戶籍信息也不能確定的，可以按照農村家庭聯產承包及村民大會表決討論通過來進行認定。

　　地方對“戶”的認定有規(guī)定的，按地方規(guī)定辦理。地方未作規(guī)定的，可按以下原則認定：“戶”原則上應以公安部門戶籍登記信息為基礎，同時應當符合當地申請宅基地建房的條件。根據戶籍登記信息無法認定的，可參考當地農村集體土地家庭承包中承包集體土地的農戶情況，結合村民自治方式予以認定。

　　為了不讓宅基地資源閑置和浪費，國家早在90年代就出臺了宅基地的相關管理政策，現在全國各地已經在嚴格實施，特別對于“一戶一宅”落實�！耙粦粢徽�”依據《土地管理法》規(guī)定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，在出賣、出租后，不得再行申請宅基地。

　　對村民“一戶”認定，原則是根據公安部門管理的戶籍來認定。如果在戶口本上登記的是一家人，那么該戶口本所登記的家庭就是一戶。

　　在農村，未經同意，私自建立住宅的，這樣一般需要拆除舊房，未批先建的，由農戶選擇保留一處房屋，其余房屋全部拆除。而且拆遷一律不給補償，如果是合法的，可以通過律師來維權。返回搜狐，查看更多