深業(yè)上林苑將主推建面約40-97㎡公寓，約8成為40-50㎡的小面積戶型，低總價門檻高租金回報，不限購不限貸，還坐落在教育資源聚集區(qū)八卦嶺，更便利家長在這陪讀。

　　深業(yè)上林苑大概價格可能在4萬多（具體價格以項目最終備案為準），40平總價約在180萬左右，首付僅需54萬左右，超低上車門檻。

　　深業(yè)上林苑的主力戶型為建面約40-97㎡的1-3房，戶戶皆配有陽臺，既有適合年輕人居住或工作的小戶型單房，也有適合家庭的套房，滿足從一個人到一個家的住房需求。

　　小戶型現代簡約，實用率極強，有超強的收納空間；還有少量改善戶型，雙面采光，有獨立主臥，專為年輕情侶、伴讀家庭定制，可租可住。

　　建面約55㎡的戶型為一房一廳空間，格局方正。開放式的客餐廚的設計，讓小戶型避開了空間的拘束。另外，整體空間動靜分離，讓各個地方都分工明確。

　　八卦嶺片區(qū)就有荔園小學（東校區(qū)）、荔園實驗學校（在建）、深圳中學泥崗校區(qū)（高中部）、八卦嶺 6-1區(qū)30班小學（規(guī)劃）等多所牛校布局。

　　八卦嶺與百花、園嶺等共同組成了一個約2.5平方公里的超級學霸街區(qū)，園嶺、深實驗、紅嶺、荔園等優(yōu)質教育集團扎堆。

　　許多為了孩子來八卦嶺陪讀的家長們，常常會被這里的老舊房屋和社區(qū)環(huán)境所困擾。他們不得不忍受臟亂差的社區(qū)、破舊的房屋設施、噪音等問題，陪讀條件十分艱苦。

　　上林苑由深耕八卦嶺片區(qū)40余年的深業(yè)鵬基南方集團、深業(yè)集團親自操刀，國企開發(fā)更安全更有保障，有商業(yè)、總部辦公、公寓等多重業(yè)態(tài)，是片區(qū)不可多得的高端產居綜合體。

　　5分鐘內聯通城市主干道：北環(huán)大道、清平高速、坂銀快速通道、深南大道、濱河大道，交通路網四通八達。

　　深業(yè)上林苑項目東面緊鄰荔園小學（東校區(qū)），荔園教育集團筆架山學校在建，隔街相望的6-1區(qū)更新單元規(guī)劃30班小學。

　　隨著規(guī)劃落地，高端教育人才、科創(chuàng)人才入駐，未來將成為產教融合、科創(chuàng)精英的主場，周邊教育氛圍濃郁，給孩子營造良好的教育環(huán)境。

　　八卦嶺是深圳幾大生活型商圈之一，周邊匯聚眾多商業(yè)集群，可滿足日常消費需求。八卦嶺位于福田東部，四條路、五條街，匯聚了眾多咖啡美食、書籍鮮花和小眾文創(chuàng)店，悠悠的慢生活是這里的代標簽。

　　自帶裙樓四層精品商業(yè)，規(guī)劃和招商業(yè)態(tài)覆蓋咖啡輕餐、特色餐飲、精品超市，滿足日常生活及商務需要。

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