當被征收人對補償標準、補償數(shù)額或者評估報告結(jié)果等不滿時，往往不會就補償方式作出明確的表態(tài)，因為在這種認知狀態(tài)下，不管是貨幣補償還是產(chǎn)權(quán)調(diào)換，都不能解決其“補償太低”的核心問題。

　　而如果未在征收方給出的選擇補償方式的期限內(nèi)作出選擇，有的征收方就會作出最終補償意見或者征收決定，直接替被征收人選擇補償方式。如遇到這種情況，被征收人依然可以提起行政復議或者行政訴訟以維護自己的補償利益。

　　陳先生是遼寧省沉陽市鐵西區(qū)某村村民，經(jīng)核量宅基地實際占用面積為772平方米。2021年2月4日，鐵西區(qū)政府發(fā)布《土地征收啟動公告》，擬征收包括陳先生村莊在內(nèi)的集體土地作為地鐵一期工程用地。

　　2021年12月，街道辦事處對陳先生發(fā)出《補償安置初步意見書》，提供了貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式供其選擇。因不認可補償標準，陳先生未在規(guī)定時間內(nèi)對補償方式作出選擇并搬遷，區(qū)政府便于2022年4月作出《補償安置最終意見書》，直接對其作出產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償。

　　在該《意見書》中，區(qū)政府將陳先生的宅基地面積認定為717平，比實際面積少了60平。補償方式則按照宅基地面積的35%的計算方法來認定陳先生的合法房屋面積，宅基地上65%的地上附著物則按照每平米400元來補償。

　　這種補償方式很大程度上降低了陳先生的原有生活水平。陳先生不服，委托盛廷律師提起法律程序。承辦律師認為，區(qū)政府作出《補償意見書》程序和實體均違法，嚴重損害了陳先生的合法權(quán)利，請求法院依法撤銷。在律師起訴后，區(qū)政府自行矯正數(shù)據(jù)差錯，又作出《補充補償意見書》更正了面積數(shù)據(jù)。